Notariusz wyjaśnia aspekty prawne oświadczenia o poddaniu się egzekucji w myśl art. 777 kodeksu cywilnego, znaczenie poszczególnych zapisów, wskazuje listę niezbędnych informacji i dokumentów oraz koszty czynności notarialnych. W Kancelarii Notarialnej Marcina Olszewskiego w Kutnie sporządzamy oświadczenia o poddaniu się egzekucji, wyliczamy należne opłaty i załatwiamy niezbędne formalności – sprawnie i w dogodnym dla klienta terminie.
Co to jest rygor egzekucji?
Rygor egzekucji, zwany także po prostu rygorem albo oświadczeniem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, jest wynikającą z przepisów kodeksu postępowania cywilnego formą zabezpieczenia transakcji i czynności. Podstawa prawna rygoru egzekucji zawarta jest w Art. 777 kodeksu postępowania cywilnego:
4) akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub wydania rzeczy oznaczonych co do gatunku, ilościowo w akcie określonych, albo też wydania rzeczy indywidualnie oznaczonej, gdy w akcie wskazano termin wykonania obowiązku lub zdarzenie, od którego uzależnione jest wykonanie;
5) akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej do wysokości w akcie wprost określonej albo oznaczonej za pomocą klauzuli waloryzacyjnej, gdy wakcie wskazano zdarzenie, od którego uzależnione jest wykonanie obowiązku, jak również termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności;
6) akt notarialny określony w pkt 4 lub 5, w którym niebędąca dłużnikiem osobistym osoba, której rzecz, wierzytelność lub prawo obciążone jest hipoteką lub zastawem, poddała się egzekucji z obciążonego przedmiotu w celu zaspokojenia wierzytelności pieniężnej przysługującej zabezpieczonemu wierzycielowi.
Art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
Oświadczenie o poddaniu się egzekucji może być złożone w osobnym dokumencie lub w umówie, której się tyczy. Złożone oświadczenie zawiera zobowiązuje dłużnika do zapłaty określonej sumy oraz określa termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności. Po uzyskaniu klauzuli wykonalności, postępowanie egzekucyjne może być natychmiast wszczęte, a dochodzenie należności odbywa się szybko i sprawnie, bez potrzeby udziału sądu.
Do czego wykorzystuje się oświadczenie o poddaniu się egzekucji?
Dobrowolne poddanie się egzekucji wykorzystywane jest typowo w przypadku:
- umowy sprzedaży nieruchomości jako zabezpieczenie płatności,
- zabezpieczenie ustaleń umowy o dofinansowanie ze środków unijnych, Urzędu Pracy,
- zwykłego najmu,
- zakupu nieruchomości,
- najmu lokalu od gminy,
- podziału majątku.
Poddanie się rygorowi egzekucji odnośnie zapłaty czynszu, stosuje się zazwyczaj wraz z poddaniem się rygorowi egzekucji odnośnie opróżnienia lokalu w trybie Ustawy z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw.
Ile kosztuje sporządzenie oświadczenia o poddaniu się egzekucji?
Opłaty za czynności notarialne podejmowane przez notariusza Marcina Olszewskiego w Kutnie reguluje Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Rozporządzenia określa stawki maksymalne, będące podstawą honorarium notariusza w konkretnej sprawie. Każdorazowo cena wykonanej usługi ustalana jest indywidualnie na podstawie analizy dokumentów konkretnej sprawy.
Przy sporządzaniu aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji taksa notarialna zależna jest od kwoty, co do której osoba poddaje się egzekucji, w oparciu o następujące stawki podstawowe::
- 100 zł przy wartości egzekucji do 3000 złotych,
- 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł przy wartości egzekucji powyżej 3000 do 10 000 zł,
- 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł przy wartości egzekucji powyżej 10 000 do 30 000 zł,
- 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł przy wartości egzekucji powyżej 30 000 do 60 000 zł,
- 1010 zł + 0,4% nadwyżki powyżej 60 000 zł przy wartości egzekucji powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł,
- 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł przy wartości egzekucji powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł,
- 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, ale nie więcej niż 10 000 zł lub 7500 zł (dla I grupy podatkowej) przy wartości egzekucji powyżej 2 000 000 zł.
Dodatkowo notariusz pobierze opłatę za sporządzenie wypisów – 6 zł za każdą stronę.
Na opłatę od czynności notarialnych nałożony jest 23-procentowy podatek PTiU (VAT).
